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惠州会计培训

跨年租金收入怎么确认入账?

2019-09-30 11:05:56 来源:会计学堂
【导读】:跨年要处理的会计业务的确是会复杂一点,我们的财务人员在面对这一类问题的时候也不要担心,具体的问题可以提出来一起解决。跨年租金收入怎么确认入账?跨年的收入冲销后如何做账?请看下文解答:

跨年租金收入怎么确认入账?

答:一次性取得跨期租金收入的税务处理:可递延确认

《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)第一条规定:“根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。

其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,

根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,

出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。

出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业,也按本条规定执行。”

对该事项,我们可从以下几个方面来理解:第一,符合条件的固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权租金收入,可递延确认收入

第二,可递延确认收入的条件包括两条:(一)交易合同或协议中规定租赁期限跨年度;(二)租金提前一次性支付的

第三,递延确认收入,根据收入与费用配比原则,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。

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跨年的收入冲销后如何做账?

步骤一般是:冲减收入、冲回成本、然后把以前年度损益调整结转到未分配利润.

冲减收入:

借:应收账款 (红字)

贷:以前年度损益调整 (红字)

贷:应交税费-应交增值税-销项税 (红字)

冲回成本:

借:以前年度损益调整 (红字)

贷:库存商品-**(红字)

把以前年度损益调整结转到未分配利润

借:利润分配-未分配利润

贷:以前年度损益调整

通过上文的阅读介绍之后,我们可以清楚一般跨年的业务需要冲销,这样帐才能做平。希望我们遇到一些跨年的业务不会解决的话,可以来咨询我们的会计学堂的老师,我们将第一时间为你们解答!